上海公积金贷款还清后解押全攻略：流程有那么复杂吗？
还清房贷，去除房屋上的抵押，这对于任何一个购房人来说都是大事，尤其是当你打算卖掉房子时，更是离不开这一步。在上海这个繁华的大都市，公积金贷款也比较常见，那么上海公积金贷款还清后要如何办理解除抵押手续呢？流程是否繁琐？今天，就让我们一起来深入了解一下。
一、什么是房屋抵押解除？
当我们向银行或公积金中心申请贷款买房时，我们一般都会将房子抵押给贷款机构。抵押就相当于一种担保，如果借款人不按时偿还贷款，贷款机构有权处置抵押的房子。而当贷款还清后，抵押便失去了存在的意义，我们需要办理房屋抵押解除手上海空放快速外地人 续，让房子"重获自由身"。
二、上海公积金贷款解除抵押流程
步骤一：提交申请
我们需要向原贷款公积金中心提交解除抵押申请。申请时需要准备以下材上海空放公司 料：
个人材料：
借款人身份证
借款人婚姻证明（已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明）
贷款相关材料：
公积金贷款还清证明
抵押权人同意注销抵押登记的证明（一般由公积金中心提供）
房产相关材料：
房产证
房屋所有权证
步骤二：办理注销登记
公积金中心受理申请后，会将材料报送至上海市不动产登记中心。登记中心审核通过后，会为借款人办理抵押权注销登记。此过程一般需要1-2个工作日。
步骤三：领取解押证明
抵押权注销登记完成后，借款人可以到不动产登记中心领取房屋解除抵押证明。
三、其他常见疑
可以。如果借款人提前偿还了全部贷款，不需要等贷款到期，就可以向公积金中心申请解除抵押。
2.
不会。贷款结清后，仍需办理房屋抵押解除上海现役军人私人贷款 手续，才会解除抵押登记。
3.
办理解除抵押登记所需费用因各地政策而异。在上海，解除抵押的登记费为50元/笔。
4.
不会。解除抵押后，不动产登记中心会注销抵押登记信息，房产证上不再显示抵押信息。
5.
解除抵押后，房屋就可以自由交易了，但仍需要办理房产过户手续。
以上便是上海公积金贷款还清后解除抵押的全流程啦。是不是其实并没有想象中那么复杂呢？如果有朋友有相关疑问，欢迎随时提问哦。
想要进一步了解上海公积金贷款解除抵押手续的，可以参考以下
| 流程步骤 | 所需材料 | 办理地点 | 办理时间 | 费用 |
|---|---|---|---|---|
| 提交申请 | 身份证、婚姻证明、还清证明 | 原贷款公积金中心 | 即时 | 无上海空放业务 |
| 办理注销登记 | 公积金同意注销抵押证明 | 上海市不动产登记中心 | 1-2个工作日 | 50元/笔 |
| 领取解押证明 | 无 | 不动产登记中心 | 即时 | 无 |
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